“Muchos inquilinos dependen de varias regulaciones temporales que los protegen a medida que el desempleo generalizado y la pérdida de ingresos afectan a la nación, y esto significa que menos inquilinos están pagando su alquiler”, dijo Nathan Miller, presidente de Rentec Direct.
CONCESIÓN PASO, mineral (PRWEB) 18 de agosto de 2020
Rentec directo, la solución de software de administración de propiedades mejor calificada, publicó recientemente un informe de tendencias de alquiler revelando el impacto de la pandemia COVID-19 en el comportamiento de pago de alquiler durante el mes de agosto. Los datos anónimos agregados recopilados durante los últimos meses muestran que la cantidad de pagos de alquiler recibidos por los propietarios en todo el país continúa disminuyendo, y los inquilinos con opciones de pago de alquiler en línea tienen más probabilidades de pagar el alquiler. El informe de tendencias de alquiler de agosto sigue datos similares publicados por Rentec Direct en Abril, De Mayo, Junio y Julio.
“Nuestros datos muestran una tendencia constante a la baja en el número de pagos de alquiler recibidos por administradores de propiedades y propietarios, cayendo más del 12 por ciento solo en los últimos cinco meses”, dijo Nathan Miller, presidente de Rentec Direct. “Muchos inquilinos dependen de varias regulaciones temporales que los protegen a medida que el desempleo generalizado y la pérdida de ingresos afectan a la nación, y esto significa que menos inquilinos están pagando su alquiler”.
El informe mostró tres tendencias principales en el comportamiento del pago de alquileres para el mes de agosto:
- La cantidad de pagos de alquiler recibidos en todo el país continúa disminuyendo: la cantidad de pagos de alquiler recibidos por propietarios y administradores de propiedades en todo el país disminuyó en un 29 por ciento en agosto en comparación con el mismo período de marzo, antes del inicio de la pandemia. Este número ha tenido una tendencia a la baja durante los últimos cinco meses, disminuyendo otro tres por ciento en comparación con los datos de julio.
- Los pagos de alquiler en línea experimentan una disminución significativa por primera vez: de los inquilinos que pagaron el alquiler electrónicamente, los pagos de alquiler a nivel nacional en agosto experimentaron una fuerte caída de casi el 11 por ciento en comparación con los pagos en línea para el mismo período en marzo. Esto sigue a una disminución de solo el 1.6 por ciento en julio. A pesar de la repentina disminución, en comparación con la disminución del 29 por ciento en los pagos totales de alquiler recibidos, está claro que las opciones de pago en línea aumentan la probabilidad de que los inquilinos paguen el alquiler a tiempo.
- El interés en las opciones de cobro de alquileres en línea de los propietarios y administradores de propiedades se está estabilizando: En promedio, 124 administradores de propiedades envían solicitudes para activar las opciones de pago en línea por mes. A pesar de la mayor probabilidad de pagos a tiempo, la cantidad de solicitudes para el cobro de pagos de alquiler en línea disminuyó en más del nueve por ciento en comparación con el promedio mensual antes de la pandemia.
Para crear el informe, Rentec Direct extrajo datos anónimos agregados de su plataforma de software de administración de propiedades, que representa 620,000 propiedades de alquiler en todo el país. Debido a que la mayoría de los inquilinos pagan el alquiler durante la primera semana del mes, los datos de la primera semana de agosto se compararon con el mismo período en marzo, abril, mayo, junio y julio. Debido a que muchos pedidos para quedarse en casa se iniciaron a mediados o finales de marzo, el impacto de COVID-19 en ciertos comportamientos de los inquilinos podría determinarse durante este período de tiempo. Rentec Direct también analiza los datos de enero y febrero de 2020 como referencia para el comportamiento del pago de alquiler antes de la pandemia de COVID-19.
Para ver el informe de tendencias de alquiler en su totalidad, visite: https://www.rentecdirect.com/blog/wp-content/uploads/2020/08/August-2020-Rent-Payment-Trends-Rentec-Direct.pdf.
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Sobre Rentec Direct
Rentec Direct ofrece software de administración de propiedades líder en la industria y soluciones de detección de inquilinos para profesionales de bienes raíces. Las características incluyen pagos de alquiler en línea, portales de inquilinos y propietarios, la red de sindicación de listados de vacantes más grande de la industria, propiedad completa, contabilidad de inquilinos y propietarios, informes 1099-MISC y más. Rentec Direct recibió el premio a la empresa inmobiliaria del año en los American Business Awards de 2019, ha sido incluida en la lista Inc. 5000 de empresas privadas de más rápido crecimiento durante cuatro años consecutivos (a partir de 2020) y también se incluyó en la lista Entreprenuer2017 de 2018, 2019 y 360 como las mejores empresas emprendedoras de Estados Unidos. http://www.rentecdirect.com
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