ओहियो 24वां मनोरंजक कानूनी राज्य बन गया है और देश के 50% से अधिक लोग वहां रहते हैं जहां आप डिस्पेंसरी में जा सकते हैं और प्री-रोल, गमियां आदि खरीद सकते हैं। कानूनी खरपतवार वाले राज्यों को कर राजस्व से बहुत लाभ होता है, आमतौर पर शराब की समीक्षा से अधिक और अपराध नहीं बढ़ता. लेकिन कानूनी मारिजुआना और संपत्ति मूल्यों के बारे में क्या?
औसतन, उन राज्यों में जहां मनोरंजक मारिजुआना कानूनी है, खुदरा औषधालयों वाले शहरों में घरेलू मूल्यों में 22,888 से 2014 तक उन शहरों की तुलना में $2019 अधिक की वृद्धि देखी गई जहां मारिजुआना अवैध है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors (एनएआर)।
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सामान्य तौर पर, पूर्ण वैधीकरण वाले राज्य युवा आबादी और बड़े उद्योग आधार वाले राज्य भी होते हैं, जो अधिक व्यापक सोच वाली आबादी को आकर्षित करते हैं। इसके अलावा, गैलप सर्वेक्षण में सुझाव दिया गया कि $100,000 से अधिक आय वाले घर वैधीकरण का समर्थन करने की सबसे अधिक संभावना रखते हैं।
कैनबिस उपयोगकर्ताओं के लिए घरेलू रियल एस्टेट बाज़ार में नकारात्मक पहलू हैं। तम्बाकू की तरह, खरपतवार भी घर में जहर छोड़ सकता है जो सीधे तौर पर किसी संपत्ति की बिक्री/पट्टे पर लेने को प्रभावित कर सकता है। 2023 के अप्रैल में जारी एनएआर द्वारा एक सर्वेक्षण में उन राज्यों में पाया गया जहां मेडिकल मारिजुआना कानूनी है और जिन राज्यों में मेडिकल और मनोरंजक मारिजुआना दोनों कानूनी हैं, वहां लगभग दो-पांचवें सदस्यों को संपत्ति में मारिजुआना के उपयोग के बाद संपत्ति को पट्टे पर देने में कोई समस्या नहीं थी (इसी तरह) 2021 तक)। जब कोई समस्या थी, तो सबसे आम समस्या गंध थी, जिसका सामना इनमें से 30 से 35 प्रतिशत सदस्यों ने किया था।
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- व्यावसायिक अचल संपत्ति, दिलचस्प डेटा भी है. जिन राज्यों में चिकित्सा और मनोरंजक मारिजुआना का उपयोग कानूनी है, वहां गोदामों और स्टोरफ्रंट में इसकी मांग बढ़ गई है। पिछले वर्ष में पट्टे पर संपत्ति की खरीद में भी वृद्धि हुई है, अधिकांश में गोदामों के साथ वृद्धि देखी गई है, इसके बाद भूमि और स्टोरफ्रंट में वृद्धि देखी गई है।
एक अन्य अध्ययन से पता चलता है कि पिछले दशक में कानूनी राज्यों में आवासीय संपत्ति का मूल्य मारिजुआना पर अभी भी प्रतिबंध लगाने वाले राज्यों से 48,983 डॉलर अधिक है। हाल ही में जारी किया गया यह शोध रियल एस्टेट विच से है, जो क्लेवर रियल एस्टेट के स्वामित्व वाला एक ऑनलाइन प्रकाशन है।
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- स्रोत: https://thefreshtoast.com/news/legal-marijuana-and-property-values/#utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=legal-marijuana-and-property-values