Sąsiad, która prowadzi rynek magazynów samoobsługowych, ogłosiła w środę, że zebrała 53 miliony dolarów w rundzie finansowania serii B.
Fifth Wall prowadził finansowanie, które obejmowało w szczególności udział powracającego sponsora Andreessena Horowitza (a16z) i nowych inwestorów, CEO DoorDash, Tony Xu i dyrektora generalnego StockX, Scotta Cutlera. Xu i Cutler dołączą do byłego dyrektora generalnego Ubera, Ryana Gravesa, jako inwestorzy i doradcy start-upu Lehi w stanie Utah. A16z prowadził sąsiada 10 milionów dolarów Series A w styczniu 2020 r.
W czasach, gdy świat nieruchomości komercyjnych boryka się z trudnościami, magazyn samoobsługowy jest klasą aktywów, która nadal radzi sobie wyjątkowo dobrze. Unikalny model sąsiada ma na celu zmianę przeznaczenia niewykorzystanej lub pustej przestrzeni - czy to piwnicy osoby, czy pustej podłogi w biurowcu - i przekształcenie jej w magazyn.
Coltona Gardnera, Józefa Woodbury'ego i Preston Olcha współzałożyciel Neighbor.com w 2017 roku, którego misją jest zapewnienie ludziom bardziej dostępnej i osobistej alternatywy dla przechowywania ich rzeczy.
Kredyty Image: Sąsiad
Branża magazynów samoobsługowych o wartości 40 miliardów dolarów jest gotowa na wstrząs, biorąc pod uwagę, że większość ludzi jest przyzwyczajona do wynajmowania powierzchni w budynkach zlokalizowanych w niekoniecznie dogodnych lokalizacjach.
Sąsiad opracował unikalny model peer-to-peer, cpozyskanie „najemców” potrzebujących powierzchni magazynowej z „gospodarzami” w swoim sąsiedztwie, którzy są skłonni wynająć lokal w swoim domu, garażu, a nawet podjeździe. Firma twierdzi, że tak hosty na platformie zarabianie ponad 50,000 XNUMX dolarów pasywnego dochodu rocznie.
„Naprawdę rozwinęliśmy się w krajową firmę w ciągu ostatniego roku i obecnie mamy aktywnych najemców w większej liczbie stanów niż Public Storage, która jest spółką notowaną na giełdzie o wartości 43 miliardów dolarów” - powiedział dyrektor generalny Woodbury.
Sąsiad zarabia, pobierając opłatę serwisową (procent w skali ruchomej) od każdego czynszu. Jego algorytmy podają sugerowane opłaty za wynajem dla hostów.
COVID tylko przyspieszył działalność Neighbor, przy czym dochody rosną „5x”, a rezerwacje organiczne rosną „7x ”rok do roku.
„Jeśli pomyślisz o tym, zasadniczo po stronie popytu, wszyscy wyprowadzają się z tych głównych obszarów metropolitalnych, takich jak Nowy Jork i San Francisco, i przenoszą się do tych bardziej wiejskich miejsc. Cała ta przeprowadzka spowodowała o wiele większe zapotrzebowanie na pamięć masową ”- powiedział Woodbury TechCrunch. „Poza tym ludzie spędzają więcej czasu w domach i częściej je sprzątają. Z tego powodu bez wątpienia potrzebują przechowywania ”.
Nie zaszkodzi również to, że firma twierdzi, że samo przechowywanie oferowane na jej rynku średnio kosztuje około 40% do 50% mniej niż tradycyjne magazyny.
Neighbor współpracuje również z operatorami nieruchomości komercyjnych w celu przekształcenia ich niewykorzystywanych lub pustych powierzchni handlowych, wielorodzinnych lub biurowych w magazyn samoobsługowy. Zapewnia to nowe źródła dochodów właścicielom, którzy ucierpieli z powodu pandemii, która zatrzymała tak wiele osób w domu. A ten zwiększony popyt doprowadził do 10-krotnego wzrostu powierzchni nieruchomości komercyjnych Neighbor w 2020 r.
Dzięki nowej stolicy firma planuje poszerzyć swoją ogólnokrajową sieć hostów i najemców, a także kontynuować szerzenie wiedzy o swoim rynku.
„Mamy na platformie dziesiątki milionów stóp kwadratowych magazynu samoobsługowego” - powiedział Woodbury. „Piękno tego kwadratowego materiału filmowego polega na tym, że znajduje się on w każdym stanie. Ale chcemy nadal rozwijać się w kraju, a wraz z rozwojem i dojrzewaniem zwrócimy nasze oczy również na cały świat ”.
Co ciekawe, przed poprowadzeniem rundy dla Sąsiada, Fifth Wall zwrócił się do firmy o możliwości rozwoju biznesu. Partner Dan Wenhold oświadczył, że zaproponował wprowadzenie tej koncepcji do LP firmy zajmującej się nieruchomościami, w skład której wchodzi ponad 65 największych na świecie właścicieli i operatorów nieruchomości z 15 krajów. Na przykład partnerzy Fifth Wall, Acadia Realty Trust i Jamestown, już wprowadzają nieruchomości na platformę Neighbor.
„Jesteśmy czymś w rodzaju pomostu między największymi właścicielami i operatorami nieruchomości a najbardziej przełomowymi technologiami, które mają wpływ na tych zarządców i właścicieli nieruchomości”, powiedział Wenhold. „A Sąsiad idealnie pasuje do tej tezy dla nas”.
Po przedstawieniu Neighbor na krótkiej liście strategicznych partnerów firmy Fifth Wall, opinie, jakie firma otrzymała, „były fantastyczne” - powiedział Wenhold.
„Wielu właścicieli sklepów, biur, a nawet domów wielorodzinnych wyraziło zainteresowanie współpracą z firmą Neighbor, która pomaga zarabiać na powierzchni” - dodał.
Misja firmy ma również element zrównoważonego rozwoju, biorąc pod uwagę, że tworzenie przestrzeni samoobsługowej z istniejącej nieruchomości może pomóc zminimalizować liczbę nowych konstrukcji, które mają miejsce.
Fifth Wall, dodał Wenhold, zdaje sobie sprawę z odpadów i emisji, które pochodzą z procesu budowy w celu zbudowania nowej przestrzeni i podziwia rolę sąsiada w minimalizowaniu tego.
„Nasza firma żarliwie szukała okazji do zainwestowania w tak transformacyjną firmę oferującą technologie informacyjne, jak Neighbor” - powiedział.
Coinsmart. Beste Bitcoin-Börse w Europie
Source: https://techcrunch.com/2021/03/24/neighbor-raises-53m-series-b-for-self-storage-marketplace-after-5x-revenue-growth/