Ohio, 24'üncü eğlence amaçlı yasal eyalet haline geldi ve ülkenin %50'sinden fazlası, bir dispansere gidebileceğiniz ve pre-roll, sakızlar vb. satın alabileceğiniz bir yerde yaşıyor. Yasal ot bulunan eyaletler, genellikle alkol incelemesinden ve vergi gelirlerinden daha fazla yararlanır. suç artmıyor. Peki ya yasal esrar ve mülkiyet değerleri?
Ortalama olarak, keyif amaçlı esrarın yasal olduğu eyaletlerde, perakende dispanserlerin bulunduğu şehirlerde ev değerlerinin 22,888'ten 2014'a kadar esrarın yasa dışı olduğu şehirlere göre 2019 dolar daha fazla arttığı görüldü. Ulusal Emlak Komisyoncuları Derneği (NAR).
İLGİLİ: Yasallaştırma İlerledikçe Amerikalılar Esrar Kokularına Tolere Edecek mi?
Genel olarak, tam yasallaştırmaya sahip eyaletler aynı zamanda daha genç bir nüfusa ve daha büyük sanayi temellerine sahip olan ve daha geniş fikirli bir nüfusu çeken eyaletlerdir. Ayrıca Gallup anketi, geliri 100,000 doların üzerinde olan hanelerin büyük olasılıkla yasallaştırmayı destekleyeceğini öne sürdü.
Esrar kullanıcıları için ev emlak piyasasında olumsuzluklar var. Tütün gibi yabani otlar da evde bir mülkün satışını/kiralanmasını doğrudan etkileyebilecek bir düzen bırakabilir. NAR tarafından 2023 yılının Nisan ayında yayınlanan bir anket, tıbbi esrarın yasal olduğu eyaletlerde keşfedildi ve hem tıbbi hem de eğlence amaçlı esrarın yasal olduğu eyaletlerdeki üyelerin yaklaşık beşte ikisinin, bir mülkte esrar kullandıktan sonra mülk kiralamada herhangi bir sorun yaşamadığı ortaya çıktı (benzer) 2021'e kadar). Sorunlar olduğunda en yaygın sorun, bu üyelerin yüzde 30 ila 35'inin karşılaştığı kokuydu.
İLGİLİ: Büyük Sonbahar Viskileri
İle ticari gayrimenkulilginç veriler de var. Tıbbi ve eğlence amaçlı esrar kullanımının yasal olduğu eyaletlerde depolara ve vitrinlere yönelik talepte artış yaşandı. Geçtiğimiz yıl, kiralama yerine mülk satın almada da bir artış var; artışların çoğunluğu depolarda, ardından arsalarda ve vitrinlerde görüldü.
Başka bir çalışma, yasal eyaletlerdeki konut mülklerinin değerlerinin, son on yılda esrarı hâlâ yasaklayanları 48,983 dolar geride bıraktığını gösteriyor. Yakın zamanda yayınlanan bu araştırma, Clever Real Estate'in sahibi olduğu çevrimiçi bir yayın olan Real Estate Witch'ten alınmıştır.
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://thefreshtoast.com/news/legal-marijuana-and-property-values/#utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=legal-marijuana-and-property-values